标题：新修订《土地管理法实施条例》：下月起，进城落户村民可自愿有偿退出宅基地
央广网北京8月15日消息（网 朱敏）报道，随着中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》的消息，一项关于土地管理的重要法规即将于9月1日起施行。新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确了国家对于农村宅基地的新政策，让进城落户的农村村民可以依法自愿有偿退出宅基地，同时也鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅。
在农村，宅基地是村民的住宅保障用地，属于集体所有，无偿提供给村民使用。随着城市化进程的加速，越来越多的农村居民迁入城市，购买了商品房，导致许多宅基地闲置。针对这一现象，新土地管理法明确规定，县级人民在保障农村村民实现户有所居的前提下，可以采取措施优化宅基地的规划和使用。
自然资源部法规司司长魏莉华表示，新条例专门明确了农村宅基地的规划以及申请审批程序，以更好地管理土地资源。这一改革不仅有助于推动农村宅基地的合理利用，也有助于促进城乡融合发展。
值得注意的是，尽管新的法规允许农村村民有偿退出宅基地，但城里人到农村购买宅基地的行为仍然受到限制。自然资源部农用地质量与监控重点实验室常务副主任朱道林强调，城里人禁止到农村购买宅基地这条红线依然存在。这一规定旨在保护农村宅基地作为农村居民的居住基本要求，避免过度商业化开发。
新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》旨在优化土地资源管理，推动城乡融合发展。在保障农村村民权益的也鼓励进城落户的村民有偿退出宅基地，以推动农村闲置土地的合理利用。这一改革标志着我国土地管理制度的进一步完善，为城乡融合发展提供了法律保障。