夫君11年前在山东乳山花20万购了套海景房，此刻

夫君十一年前赴山东威海寻找投资机会，以二十万的代价购入一套精心打造的海景房。如今，他返回故乡，准备出售这套房产，然而现实的房价却让他大感意外。

曾经以二十万购买的房产，现今仅以十三万的价格出售，甚至还没有算上这十一年的成本，已经亏损了七万元。这是乳山的海景房市场现状的一个缩影。

一年前，《逐日经济新闻》报道了乳山二手房市场的惊人现象：房价跌回十年前，海景房每平方米仅售一千八百元。这一消息引起了广大投资者的关注，也揭示了乳山海景房投资的真实情况。

记者实地考察发现，乳山部分较高楼层的房屋，价格甚至不如十年前。一套顶层阁楼的贸易单价，甚至可以低至每平方米一千八百元。投资者“武汉十三哥”持有房产十一年，最终以亏损七万元的价格出售。如果算上这些年的成本，这次投资可谓损失惨重。

十三哥是一位阅历丰富的投资者，他在深圳从事科研工作多年后，回到武汉购买了多处房产，也曾在世界多个城市拥有房产。对于乳山的海景房投资，他感到失望。他觉得十年过去了，乳山银滩几乎没有变化。他购买的帆海盛都位于乳山市海阳所镇，他坦言：“开始的时候有很多计划要在这里发展，但直到现在，这些计划还停留在图纸上，很多过去的预留地仍然是预留地。”

十三哥决定卖掉房子，筹集资金用于购买其他城市的房产。他深感这次投资失败：“乳山的房子确实亏大了，二十万元购入只卖了十三万元，如果算上这些年的成本，几乎血本无归。”他通过中介找到了一些买家才得到了当前的售价，而他了解到中介给他的收房价格只有十万元。

目前，根据诸葛找房的数据，帆海盛都的二手房价格约为每平方米四千四百元，乳山的二手房均价在每平方米三千九百元左右，与十年前相比基本保持不变，甚至略有小幅下跌。放眼全球，有几个地方的房价会出现这样的“盛况”？

在返回武汉的火车上，十三哥反思了这次投资。他说：“也许最值得购买的不是银滩的房子，而是武汉等二线和北上广深一线城市的房产。这趟列车带走了各地的资源和人才，却没有带走武汉的任何东西。我误判了形势，亏损也是必然的。”

经过这次反思，十三哥决定再凑点钱，在临深购买一套房子。“那里的天气很好，而且是一线城市的周边地区，机会总会多一些。”他希望通过这次转变投资策略，能够找到更好的投资机会。