中国十大鬼城 十堰真的是鬼城吗

随着经济的飞速发展，中国跃升世界第二的经济地位也带动了房地产市场的繁荣。一些城市的过度扩张导致大量房产积压，形成了所谓的“鬼城”。今天，我们将聚焦于湖北省十堰市，其是否真的是人们口中的“鬼城”。

根据香港《》的报道和内地经济研究人员陈勤的实验模型，十堰市被列入了内地“鬼城”地图。这座城市一方面有着规模宏大的城市扩张计划，另一方面却面临着人气冷清、房屋空置、商业凋敝的问题。真实情况是否如此呢？

鬼城通常指的是由于城市过度扩张，导致房产积压、人烟稀少的地方。形象地说，就是夜晚万家灯火时，许多住宅群却无灯火，仿佛鬼域一般。是否真的称之为“鬼城”，还需要数据来支撑。

据房管局数据显示，十堰市房地产市场的供应量远大于需求。2013年，十堰新增商品住宅数量庞大，而成交量相对较低。截至年底，商品住宅的库存量显著。进入2014年后，十堰楼市的形势开始发生变化。

随着其他城市房价的波动，十堰的房地产市场似乎进入了冬眠期，只有刚需族仍活跃。成交量下降，而新增供应量却持续增长。截至2014年年底，十堰商品住宅的库存量惊人。是否可以将十堰定义为鬼城呢？

根据第六次全国人口普查数据，十堰市的常住人口数量平稳，城区人口增长迅速。这说明十堰虽然缺乏外来人口，但城镇化进程正在加速，城区对周边县、乡镇的人口具有强大吸引力。新设立的东风沃尔沃和大型物流园的建设都将为十堰带来购房需求。从购房需求来看，十堰并非真正的鬼城。

十堰市商品住宅库存量大是事实，但购房需求也不少。按照目前的亮灯率说它是鬼城似乎有些过分，而根据未来的购房需求来看，说它不是鬼城也合理。重要的是，房地产市场需要回归理性，建造出满足人们需求的房子，让房价在可承受的范围内。只有这样，才能让市场健康发展，让人们安居乐业。