安徽淮南首套房首付比例最低20%，买新房公积金可作首付

【安徽淮南房地产市场新动向：首付比例降低，公积金可付首付】

近日，澎湃新闻从官方微信号“淮南发布”获悉，安徽省淮南市房地产市场调控工作领导小组发布了一项重要《意见》，旨在促进全市房地产市场的平稳健康发展。这一《意见》自2022年5月25日起实施，至2022年11月25日止。

《意见》中明确提出了一系列鼓励购房的优惠政策。各商业银行将加大对商品房的信贷支持力度，确保居民购买普通商品住房的贷款需求得到满足。对于购买首套普通商品住房的购房者，更是享受到了实实在在的优惠。除了缩短审批周期和增加个人住房贷款额度之外，首套房贷款首付比例最低可至20%，非首套房贷款首付比例最低为30%。这意味着，对于想要购买首套住房的购房者来说，门槛大大降低。

《意见》还鼓励使用公积金贷款购买新房。双职工缴存家庭最高公积金贷款额度提高至50万元，单职工缴存家庭最高额度为40万元。更值得一提的是，购买新建商品住房的购房者，还可以提取住房公积金来支付购房首付款，这无疑大大减轻了购房者的经济压力。

除此之外，《意见》还对新购商品房的契税补助做出了规定。购买新建商品房（包括住宅和非住宅）的购房者，同级财政将给予实际缴纳契税的50%作为补助。这一举措进一步刺激了购房需求，为淮南市的房地产市场注入了新的活力。

根据新政规定，《意见》的实施范围涵盖了淮南市的主要区域，包括大通区（含经开区）、田家庵区（含高新区）、谢家集区、八公山区以及潘集区。寿县、凤台县、毛集实验区也可根据实际情况参照执行。

这一系列政策的出台，无疑为淮南市的购房者带来了实实在在的利好。对于想要购房的消费者来说，这无疑是一个难得的机遇。而对于淮南市的房地产市场来说，这也是一次调整和优化市场结构的重要机会。期待在政策的引导下，淮南市的房地产市场能够迎来更加健康、稳定的发展。