丈夫婚前买房 婚后夫妻还贷 离婚怎么分房？

丈夫婚前购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归属引发争议。在广州市越秀区，一对夫妻就此问题产生了分歧。究竟妻子是否有权要求分割房产增值部分？让我们深入了解这一案例。

小红与小东是一对夫妻，小东在婚前购得广州市天河区的一处房产。婚后，两人约定共同还贷，每月偿还约6000元。当两人因家庭矛盾导致感情破裂，提起离婚诉讼时，房产的归属和增值部分成了争议的焦点。

小东主张，房贷还款的资金主要来源于其母亲的资助，而非夫妻共同财产。他提供了银行流水等证据，试图证明自己的主张。法院在审查证据后，认定部分款项确实来自小东婚前财产，这部分应予扣除。

对于婚后共同还贷的部分，法院认为小东提供的证据不足以证明其父母资助还贷的主张。特别是在小东收到小红起诉离婚的诉状后，他试图通过改变还贷账户资金来源来独揽房屋增值部分，这种行为明显有失公平。

经办法官指出，在离婚时，一方企图独享或多占房屋增值部分的行为，违背了公平正义原则。法院应当保护夫妻双方的合法权益，对共同还贷及增值部分进行公正分割。

最终，越秀法院判决准许小红与小东解除婚姻关系，并对房产进行公正分割。小东需向小红补偿夫妻关系存续期间共同还贷部分的一半以及还贷增值部分的一半。这一判决体现了法律的公正与公平。

在此案例中，法院依据民法典的相关规定，对房产归属和增值部分进行了公正处理。这也提醒广大夫妻，在面临婚姻破裂时，应当坦诚相待，公正处理共同财产，避免不必要的纷争。法律将保护夫妻双方的合法权益，维护社会公平正义。