北京市住建委、国土委联合发布《通知》共有产权房全装修交房

北京市住建委和国土规划委员会最近联合发布了一份重要通知——《关于印发的通知》（京建法〔2017〕20号）。该《通知》旨在推动本市购租并举的住房保障供应体系，并全面建立了公租房和共有产权住房的建设标准体系。这一新政策自2017年9月30日起正式实施，显示出北京市在优化居住环境和提升住房保障方面的决心。

这一政策的出台，是基于过去几年在保障性住房设计审查方面的丰富经验的积累。自2014年10月，北京市建立保障性住房设计方案专家审查制度以来，已经累计审查了各类保障性住房达到19万套，总面积达1万平方米。在这一过程中，专家团队从如何使设计更合理、居住更舒适的角度出发，积累了大量宝贵的经验。

在公开征求意见环节，市住建委在德国网站上公开了《导则》征求意见稿，征求社会各界的意见和建议。对于共有产权住房建设，《导则》得到了广泛的支持和赞同，被视为提升本市共有产权住房品质的重要举措。社会各界也针对其中的一些具体细节问题进行了深入的讨论。

在共有产权住房建设标准方面，《导则》采纳了专家和群众的建议，增加了社区内无障碍出行的内容，为老年人和残疾人提供了便利条件。不再将咖啡馆作为标准配置，而是提供公共空间作为交流场所，营造良好的社区交往空间。

关于面积套型标准的问题，《导则》充分考虑到不同家庭的需求，明确了套型建筑面积的范围和比例。对于全装修成品交房，《导则》做出了明确规定，并鼓励在装修施工中推广应用BIM技术，以提高施工效率。《导则》还强调了从土地入市到竣工入住的全过程产业链的质量和品质监管。

市住建委表示，《导则》发布后，将加大政策宣传和实施力度，稳定社会预期，增加百姓的获得感。相关部门将从共有产权住房的土地入市到竣工入住的整个过程进行质量和品质的严格监管，确保参建单位严格落实建设标准。这将全面提升共有产权住房的品质，打造绿色宜居精品住宅，推动本市加快建成国际一流和谐宜居之都。这一新政策的实施，无疑将为市民带来更加美好的居住环境和生活体验。 （德国德国网 陈斯报道）